短期借款——双方签订《借款合同》并办理抵押登记等手续后放款(通常需要2-3天),借款人归还借款本息后,双方

                    业务合作结束,借款合同等合同自然失效、终止。客户再次借款需要重新提出申请、重新 办理抵押登记

                    等手续,然后才能放款。

 

循环授信——双方签订《授信合同》并办理最高额抵押登记等手续,在授信合作期限内(比如2年),借款人可以随时

                   申请借款、归还借款(不用再办理抵押登记、合同公证等手续),我公司最快在2小时内 放款,实现办理

                   一次抵押登记等手续、多次借款、随时还款。

 

                                                                         客户 实例

案例1:大宗贸易行业

  • 企业特点----从事贸易业务多年;每年销售几千万元;每年行情好时都有几次临时用款的情况;现有银行贷款

                    1500万元,近期归还500万元贷款后申请再贷,银行还没有批下来;近期产品行情看涨,急需

                    资金采购。

  • 贷款方案----给予2年期贷款授信;企业实际控制人名下的房产抵押;每次申请提款签订《借款合同》、借据即

                     可;可多次申请提款;可随时提前还款;按实际用款天数付息。

  • 企业评价----不提款无利息比较合理;按一年累计提款3次,每次1个月计算,贷款利率累计不到6个点,虽然销

                     售毛利率很低,但能够承受贷款成本;综合算账,用钱赚钱合适!

 

案例2:中型门市销售商

  • 企业特点----经营多年且比较稳定;每年五一、十一、春节等旺季前需要大量备货,每次用款期大约1-2

                    个月;老板一套房产有按揭贷款,另有一套全款商品房的房产证还没办好。

  • 贷款方案----循环授信2年;可多次提款;老板住房二次抵押+车辆抵押+收押购房原件等;每次提款签订

                     借据合同即可;可随时提前还贷。

  • 客户评价----提前安排好资金渠道以备旺季用;按4次/年计算,贷款利率合计不到8个点,和银行贷款成本

                     差不多,划算!

 

 

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